Gracias a la «fanpage» Nuevo Bernabéu tenemos un desglose de los famosos 150 millones extra que va a producir el estadio una vez tenga su nueva y reluciente cubierta. La proyección de ingresos se reparte de esta forma:
Ampliación del museo y del tour del Bernabéu: 25 millones. Se espera un aumento de 1.000.000 de visitantes al año.
Nuevo Museo: 15 millones. Se trata de un nuevo museo interactivo, estando por ver en qué consistirá dicha interactividad.
Eventos: 15 millones.
E-sports: 5 millones.
Comercio electrónico: 25 millones.
Doble pantalla: 25 millones. Se trata de un concepto de mercadotecnia que amplío más abajo.
Restauración: 20 millones.
Nueva tienda Adidas: 22 millones.
Estas cifras me parecen, cómo decirlo… ¿en exceso optimistas? Pero vayamos punto por punto:
– Ampliación museo: Según Nuevo Bernabéu, la estimación del millón de visitantes adicional es conservadora, así que no tengo por qué dudar de que sí, se producirán esas visitas y se ingresarán esos 25 millones.
– Museo interactivo: Aquí ya tengo más reservas. Se trata de un museo separado del actual y que por lo visto se pagaría aparte. Pongámosle un precio bajito, de unos 10 euros por adulto y 7 por niño. El actual tour cuesta 25 y 18 euros respectivamente; para ver ambos museos, una pareja de adultos tendría que apoquinar 70 euros, y si van con dos niños nos iríamos a 120 euros, una cantidad con la que puedes pasar todo el día en un parque temático o comprar diez entradas de cine. Para llegar a los 15 millones de euros proyectados habría que convencer a más de un millón de personas de hacer el desembolso adicional (el tour actual es visitado por 1,3 millones). Francamente, no lo veo.
Eventos: ¿De qué eventos hablamos exactamente, conciertos? El Bernabeú nunca ha sido famoso por su acústica, habría que ver si mejora con el techo cerrado. ¿Qué más se puede organizar ahí, combates, carreras…? Actualmente, la plaza de las Ventas genera algo menos de 7 millones anuales por eventos no taurinos, y sabemos que es un recinto muy ocupado. El Bernabéu tendría que generar más del doble de esa cantidad para alcanzar el objetivo fijado.
E-sports: Sin duda es un sector en auge entre la Generación P (de «Pajilleros»), pero habría que ver cómo se desarrollaría el tema. Actualmente el mayor evento del mundo es «The International», organizado por Valve (la empresa propietaria de Steam) para su juego Dota 2. La edición de 2018 se celebró en el Rogers Arena de Vancouver, con capacidad para 18.000 espectadores, y repartió 25 millones de dólares en premios. Pero aunque el Bernabéu lograra captar uno de estos torneos, ¿cuánto pagaría exactamente la organización? Desde luego no necesitan un estadio de 80.000 plazas. ¿Y sería un ingreso sostenido anualmente? Hay que tener en cuenta que estos campeonatos son siempre itinerantes.
Comercio electrónico: Confieso que aquí no tengo la menor idea de a qué se refieren. La característica definitoria de este comercio es que es… electrónico, por lo que una reforma del Bernabéu tendría tanto impacto en las ventas como una remodelación de la sede de Amazon en Seattle. Hasta que no se explique con detalle en qué consiste, esto me suena a cuento chino.
Doble pantalla: Aquí también me quedo con el culo torcido. La «doble pantalla» es el fenómeno de ver un programa por televisión y comentarlo al mismo tiempo en las redes sociales. Esto hace que llegue a más público y se aumenten los ingresos publicitarios. Aunque empresas como Atresmedia aseguran que de este modo ha llegado a doblar los ingresos de sus programas en «prime time», le veo una difícil aplicación al fútbol, y al igual que en el caso anterior no sé qué tendría que ver con la ampliación del estadio. El Madrid ya es un equipo comentadísimo en redes sociales, ¿por qué exactamente aumentaría esta actividad tras la reforma, para generar nada menos que 25 millones anuales?
Restauración: Excluyendo los locales de la Esquina del Bernabéu, actualmente hay cuatro restaurantes que comparten espacio con el estadio, y que generan aproximadamente 1,7 millones anuales. Es razonable pensar que la nueva megaterraza será una atracción, ¿pero hasta el punto de multiplicar por más de 10 el negocio? Como no tengo más detalles, puede que se estén incluyendo las consumiciones de los días de partido, pero aun así hablamos de un volumen un tanto desmesurado. Aunque la comida y bebida del Bernabéu no es precisamente barata, imagino que toda la hostelería está subcontratada y que tiene un margen de beneficios bajo. Como casi todos los conceptos de este desglose, los 20 millones parecen más bien un desiderátum.
Tienda Adidas: Actualmente existen 18 tiendas Adidas-Real Madrid, que generan unos ingresos netos anuales de aproximadamente 27 millones. Según la proyección, una sola tienda en la Castellana va a generar casi lo mismo que 18 juntas… creo que se comenta solo.
¿El balance? Bueno, quizá soy un cuñado, un cenizo y no sé cuántas cosas más, pero, aunque admito que faltan muchos datos, creo que cualquier análisis mínimamente sobrio permite sospechar que las cifras están hinchadísimas. Además, me imagino que muchos de estos conceptos se referirán únicamente a ingresos brutos, porque de lo contrario el préstamo se pediría como mucho a diez años, no a treinta. ¿Cuáles serían los ingresos netos una vez descontados los gastos? Pues vaya usted a saber, pero para empezar a generar rentabilidad antes de una década han de ser como mínimo de 50 millones anuales.
¿Pero qué hay del «naming»? Si se alcanza un acuerdo para rebautizar el Bernabéu entrará mucho dinero al año, ¿no? El problema es que, pese a que se ha contratado a un directivo estrella casi exclusivamente para esta labor, hay ciertos estadios que, por estar extremadamente arraigados en la consciencia colectiva, no son atractivos para las grandes empresas, pues estas saben que rebautizarlos sería una inversión perdida. El Bernabéu siempre será el Bernabéu, y un contrato de «naming» sólo tendría sentido en un recinto completamente nuevo.
En esta cuestión de los nuevos ingresos, como en los juicios, el peso de la prueba cae sobre quien hace la alegación. El presidente y su directiva van a tener que dar muuuuchos más detalles antes de que el endeudamiento que se aprobó recientemente empiece a parecer mínimamente justificado.